В Якутии жители теперь могут воспользоваться эскроу-счетами в процессе строительства жилья. Министр строительства республики Виктор Романов подчеркнул в прямом эфире на официальной странице администрации, что такие счета гарантируют сохранность вложений граждан на протяжении всего строительства.
С 1 марта прошлого года вступил в силу закон, позволяющий применение эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС), что направлено на защиту прав граждан и прозрачность на строительном рынке.
«Все вложенные деньги — первоначальный взнос, кредиты и семейные капиталы — остаются на счете в банке. Застройщик может получить кредит по льготной ставке или использовать собственные средства. Доступ к средствам открывается только после завершения строительства», — уточнил Романов.
Эскроу-счета обеспечивают защиту вложений: деньги передаются застройщику лишь после выполнения всех обязательств. В случае проблем со строительством средства возвращаются покупателям.
Среди успешных примеров использования эскроу-счетов можно отметить семью Поповых из села Бедимя, которые построили дом по договору с применением этого механизма. Они отметили, что эскроу-счета обеспечили им уверенность в надежности сделки.
